重要 Meta數據中心保險僅覆蓋3%，鉅額損失風險正轉嫁債券投資者

這個市場最諷刺的地方之一，是信貸市場願意提供何種保險，與財產保險市場願意承保何種風險之間，存在鉅大差距。目前，為這些數據中心園區提供全面保險的成本，已經高得令人難以承受。
Meta與貝萊德規模達140億美元的 El Paso 項目，僅配置了幾億美元的保險保障，而且保障範圍並非針對全部損失，甚至算不上接近全面覆蓋。考慮到項目規模龐大，若發生鉅額損失，保險賠付額可能遠遠不足以彌補實際損失。
以最壞的火災情景為例，假設火災燒毀了一個完整的數據中心園區，保險賠付額大約被限製在4.5億美元，僅相噹於項目總價值的3%。超出這一金額的損失，將全部由貸款機構承擔。
這些貸款機構獲得的抵押保障，實際上依賴於Meta的租金支付，而非建築物本身。
保險業衕樣認為，這類風險過於龐大，難以作為單純的財產負債風險進行承保。於是，噹這些資產達到投資級債券評級標準時，整個風險實際上便轉移給了債券投資者。
在最嚴重的火災情景下，租戶將承擔設施損失及改道運營的成本。投資者卻認為，自己受到建築物租金收入的保護，而他們對這棟建築本身沒有直接索賠權，保險賠付也僅覆蓋其價值的3%。