高盛：2027年较高的平均房贷利率将压低美国住房销售

高盛表示，2027年较高的平均房贷利率将压低美国住房销售，并令机构抵押贷款支持证券的发行量下降。基本情景下，房贷利率到2027年底降至6.4%，但全年平均约为6.65%，仍高于2026年。 该行预计，2027年机构房贷债券总发行量为1.2万亿美元、净发行量为1850亿美元，均低于2026年预计的1.3万亿和2100亿美元。购房贷款发行量预计为8750亿美元，较2026年小幅下降。 若2027年平均房贷利率维持7%，机构房贷债券总发行量可能进一步降至1.1万亿美元，净发行量降至1650亿美元。高盛指出，利率持续高企是发行量预测的下行风险。